Collaudo statico e dichiarazione di idoneità statica
Considerazioni relative al collaudo statico, a cura dell’Ingegnere Edile e Urbanista Carlo Pagliai.
4 Febbraio 2020
Ing. Carlo Pagliai
Ingegnere edile, Urbanista e Geometra Laureato. Esperto in materia di edilizia privata, conformità urbanistica e commerciabilità degli immobili.
La procedura
di redazione e deposito di collaudo statico è ben nota, e riguarda le strutture
oggetto di completamento recente, o così dovrebbe essere solitamente.
Piuttosto in molti si domandano come comportarsi nel caso in cui le opere strutturali siano state legittimamente autorizzate a suo tempo, e che risultino oggi sprovviste del collaudo strutturale qualora obbligatoriamente previsto all’epoca di esecuzione. E tra l’altro ciò è uno dei temi più caldi del mio blog www.studiotecnicopagliai.it
Piccola premessa: il
collaudo statico inizialmente riguardava solo le opere in conglomerato
cementizio e metalliche, per essere poi esteso gradualmente a tutte le altre
tipologie strutturali e materiche.
Se qualcuno ipotizza di
sostituire la mancata presentazione del dovuto collaudo statico con una
dichiarazione di idoneità statica, commette errore procedurale.
E capisco pure che si
possa trattare di una sorta di via breve utile per edifici del patrimonio
edilizio ultimati prima dell’entrata in vigore delle rispettive norme antisismiche.
Qualora facciate verifiche
immobiliari approfondite, non ci sarà da stupirsi se vi imbattete in edifici
sprovvisti pure di Agibilità o Abitabilità, i quali a loro volta dovevano
allegare copia di collaudo statico a partire dall’art. 8 della L. 1086/71 (oggi
confermato nel D.P.R. 380/01).
Tra l’altro è opportuno
ricordare che l’utilizzo di edifici o parti di essi è severamente punito
dall’art. 75 del D.P.R. 380/01, cioè con l’arresto fino ad un mese o con
l’ammenda da 103 a 1032 euro per “Chiunque consente l’utilizzazione delle
costruzioni prima del rilascio del certificato di collaudo”.
Ed ecco quindi che si
arriva al quesito: è possibile utilizzare la dichiarazione di idoneità statica
al posto di un collaudo statico “tardivo” o in sanatoria?
La risposta è negativa ed è opportuno spiegare i motivi. È vero che entrambe hanno la finalità di attestare e dichiarare il rispetto di un certo livello di sicurezza strutturale, ma hanno rispettivamente scopi, contenuti e gradi di sicurezza diversi. […]
