Legge di Bilancio: Superbonus 110%, proroga per ville e case unifamiliari con limiti ISEE

La Legge di Bilancio 2022 si appresta a rinnovare il superbonus, l’obiettivo principale della proroga è concedere più tempo ai proprietari di case unifamiliari per la ristrutturazione imponendo però un tetto di reddito.

La previsione di un tetto ISEE è una delle ultime novità emerse dalla cabina di regia del 27 ottobre 2021 tenutasi a Palazzo Chigi. Il limite dovrebbe aggirarsi intorno ai 25.000 euro, da chiarire però i casi in cui sarà richiesto il rispetto del requisito, se per tutti i lavori avviati dal 1° gennaio 2022 o soltanto per beneficiare del prolungamento del termine fissato per il completamento delle opere.

La proroga della detrazione al 2023 invece è ancora al vaglio del governo ma soltanto per i lavori in condominio e per gli IACP, Istituti autonomi delle case popolari. È invece da valutare la proroga per le villette e per gli edifici composti da due a quattro unità immobiliari.

Altra questione al vaglio è il destino del superbonus dopo il 2023. La Sottosegretaria al MEF, Maria Cecilia Guerra, ha dichiarato che una delle proposte all’esame del Governo è di prevedere un meccanismo di graduale riduzione del superbonus, che potrebbe calare prima al 70% e poi al 65%.

Si tornerebbe gradualmente alle regole ad oggi previste per l’ecobonus ordinario che, proprio per i lavori effettuati in condominio, può arrivare fino all’85% in caso di interventi che comportano un risparmio energetico e in parallelo una riduzione del rischio sismico.

Si attende quindi la Legge di Bilancio 2022 che chiarirà i primi punti fermi in merito.